Rytkynpää 297-429-8-9 määräala (Lahi-saari)

Description

Myydään n. 14 ha:n Lahi-saari Pohjois-Kallavedeltä. Ainespuuta n. 2180 m³, metsät pääosin varttunutta kasvatusmetsää. Saaressa 6 kpl yleiskaavan mukaisia loma-asunnon rakennuspaikkoja, joista yhdellä pieni metsästysmaja.

Myydään Pohjois-Kallavedeltä, noin 12 km linnuntietä Kuopion keskustasta luoteeseen, noin 14 hehtaarin kokoinen Lahi-saari. Myytävä kohde on määräala suuremmasta kiinteistöstä. Parhaiten kohde on saavutettavissa Suovunniemen venerannasta (osoite noin Veneranta 35; matkaa Kuopiosta noin 27 km/runsaat 20 minuuttia), mistä venematkaa saareen on noin 2,7 km. Myyjällä on venerannassa venepaikka, joka siirtyy kaupan mukana ostajalle, samoin vene ja pieni perämoottori. Saaren rannat ja maapohja ovat verrattain kiviset, mutta metsät ovat kuitenkin melko kasvuisat. Kasvupaikat pääosin tuoretta kangasta vastaavia. Saaresta on korjattu puuta hiljattain ja metsät on käyty läpi pääasiassa kasvatushakkuin. Länsiosassa kuviolle 35 on tehty päätehakkuu ja istutettu kuusentaimet. Taimet vaikuttivat olevan pääosin hyvässä kunnossa, mutta kuviolla on heinimistarvetta taimien alkukehityksen turvaamiseksi. Saaren kaakkoisosassa kuviolla 41 on tehty ylispuuhakkuun luonteinen hakkuu, jossa on säästetty alikasvosta. Kuviolla paikoin runsaastikin kuusivaltaista, iältään ja kooltaan vaihtelevaa puustoa, paikoin aukkoisuutta. Aukkopaikat taimettunevat luontaisesti. Ainespuuta saaressa noin 2180 m³, josta tukkia runsaat puolet. Kehitysluokat ovat edellä mainittuja taimikkokuvioita lukuun ottamatta lähes yksinomaan varttunutta kasvatusmetsää ja hiljattain suoritetun harvennuksen jäljiltä hyvässä kasvuasennossa ja -kunnossa. Kuvioiden 41 ja 42 rajalla jokunen kymmenen tuulen kaatamaa runkoa ja muualla metsissä yksittäisiä runkoja. Saaressa on yleiskaavan mukaisesti kuusi loma-asunnon rakennuspaikkaa, joiden ohjeellinen sijainti käy ilmi liitteenä olevista kaavakartoista. Kaavamääräyksen mukaan alueelle tulisi ennen rakentamista laatia rantakaava. Kaksi rakennuspaikoista avautuu pohjoisen/koillisen suuntaan ja neljä paikkaa etelään/lounaaseen. Yhdelle etelään avautuvista rakennuspaikoista on rakennettu pieni, noin 12 m²:n metsästysmaja. Majaan - kuten metsiinkin - voi halutessaan käydä tutustumassa itsenäisesti. Avaimen sijainnin saa välittäjältä. Saaren rannat ovat kiviset ja maaperä kantavaa ja rakentamiseen soveliasta. Vedet saaren lähistöllä ovat liitteenä olevan syvyyskäyräotteen mukaan varsin syvät. Melko lähellä saaren itäpuolella kulkee laivaväylä. Puuta saaresta on kuljetettu pois saaren koillispään kautta (kuvion 40 kohdalta), missä vesi käyrien mukaan syvenee nopeiten.