Enonlahti 740-577-2-28 määräala muodostuu kahdesta palstassa kokonaispinta-alan ollessa karttadigitoinnin mukaan noin 18,0 ha. Tilan suurempi (kokonaispinta-alaltaan n. 17,5 ha) palsta sijaitsee aivan Kesälahdentien välittömässä läheisyydessä ja pienemmälle noin 0,5 ha:n palstalle käynti on Kattila-ahontien kautta. 

Noin 7,0 ha:n Enanlahti 740-527-1-16 määräala sijaitsee yhdessä palstassa edellä mainitun Kattila-ahontien varrella hieman yli 3 km:n päässä Kesälahdentien risteyksestä.

Kohteilla on yhteensä 10/2024 päivitetyn metsäarvion mukaan ainespuuta yhteensä noin 2670 m3, josta uudistuskypsää metsää arvion mukaan noin 1700 m3. Taimikoita kokopinta-alasta yhteensä reilu 45 % ja kasvatusmetsiä reilu 24 %. Osalla taimikkokuvioista on välittömiä hoitotarpeita 

Ostaja maksaa kummankin määräalan lohkomiskustannuksen.

Enonlahti 740-577-2-28 määräala ja Enanlahti 740-527-1-16 määräala myydään yhdessä. Kohteiden hintapyyntö yhteensä 165 000 euroa. Ostaja voi tarjota kohteista enemmän tai vähemmän. Kohteet myydään yhtenä kokonaisuutena tarjouksien perusteella.

Tarjoukset 20.11.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle:  a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi

Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Kahden metsätilan määräalan muodostama noin 25 ha:n kokonaisuus Savonlinnan Turtianniemen kylässä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Enonlahti 740-577-2-28 määräala ja Enanlahti 740-527-1-166 määräala

Kohteena olevan määräalan alueella sijaitsee pohjavesialue 2E (Hirvivaara). Muu vedenhankintakäyttöön soveltuva pohjavesialue, jonka pohjavedestä pintavesi- tai maaekosysteemi on suoraan riippuvainen.

Kohteena olevan määräalan metsikkökuviolla 1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu noro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Etelä-Savon maakuntakaava 2010 (Etelä-Savon 1. ja 2. vaihemaakuntakaava 2016). Kiinteistön alueella on merkinnät:

1) pv 12.281/Hirvivaara (pv POHJAVESIALUE. Merkinnällä osoitetaan yhdyskuntien vedenhankinnan kannalta tärkeät (I luokan) ja vedenhankintaan soveltuvat (II luokan) pohjavesialueet. Suunnittelumääräyksen mukaan alueelle ei tule sijoittaa pohjaveden laadulle vaaraa aiheuttavaa toimintaa ja pohjavedeksi imeytyvän veden määrä tulee säilyttää riittävänä. Maa-ainesten ottaminen tulee sallia vain maisemointialueille, mikäli se ei vaaranna pohjaveden laatua tai vähennä saatavan pohjaveden määrää)

2) ge 12.497/Satulavaara ja ge 12.512/Satulavaaran reunamoreeniparvi (ge  ARVOKAS GEOLOGINEN MUODOSTUMA. Merkinnällä osoitetaan valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaita harjualueita. Suunnittelumääräyksen mukaan alueen käytön suunnittelussa on otettava huomioon alueen maisemakuvan, luonnonkauneuden, geologisten muodostumien sekä erikoisten luonnonolosuhteiden ja – esiintymien säilyminen.  Alueella metsien hoito ja käyttö perustuu voimassa olevaan metsälainsäädäntöön. Suositus:  Erityisesti on huomiota kiinnitettävä ehjien harjumuodostumien säilymiseen ja pohjaveden suojeluun).


Määräalan alueella sijaitsee muu pohjavedenhankintakäyttöön soveltuva pohjavesialue 2 (Haukiharju-Palaneenkangas). 

Kiinteistön metsikkökuviolla 13 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu vähäpuustoinen suo, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

1) Kuviolla 20 männyn tyvitervaksen aiheuttamaa tuhoa osalla kuviota.

2) Muutama tuore tuulenkaato kuviolla 17.

Maatalousmaan vuokrasopimus: Peruslohkon tunnus 618-00026-65. Lohkon pinta-ala 0,82 ha. Nykyinen vuokrasopimus päättyy 31.12.2024. Vuokramies maksaa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisen maatalousmaan vuokran 30.12.2024 mennessä myyjälle.

Etelä-Savon maakuntakaava 2010 (Etelä-Savon 1. ja 2. vaihemaakuntakaava 2016). Kiinteistön alueella on merkinnät:

1) pv 12.281/Haukiharju-Palaneenkangas (pv POHJAVESIALUE. Merkinnällä osoitetaan yhdyskuntien vedenhankinnan kannalta tärkeät (I luokan) ja vedenhankintaan soveltuvat (II luokan) pohjavesialueet. Suunnittelumääräyksen mukaan alueelle ei tule sijoittaa pohjaveden laadulle vaaraa aiheuttavaa toimintaa ja pohjavedeksi imeytyvän veden määrä tulee säilyttää riittävänä. Maa-ainesten ottaminen tulee sallia vain maisemointialueille, mikäli se ei vaaranna pohjaveden laatua tai vähennä saatavan pohjaveden määrää)

2) ma 12.555/ (ma KULTTUURIYMPÄRISTÖN JA/TAI MAISEMAN VAALIMISEN KANNALTA MAAKUNNALLISESTI MERKITTÄVÄ ALUE.  Osa-alueen erityisominaisuuksia ilmaiseva merkintä, jolla osoitetaan maakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita ja rakennettuja kulttuuriympäristöjä. Alueeseen sisältyvät yksittäiset arvokohteet on lueteltu ja esitetty kohdeluettelossa. Suunnittelumääräyksessä alueen käytön suunnittelussa on otettava huomioon alueen historiallisesti tai ympäristön kannalta arvokkaat rakennukset, rakennusryhmät, puistot tai maisema-alueet taikka muut niihin verrattavat erityisarvot. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on osoitettava määräykset maiseman ja rakennetun kulttuuriympäristön osatekijöiden, kokonaisuuden ja ominaislaadun säilyttämiseksi. Suositus: Ympäristöön merkittävästi vaikuttavista toimenpiteistä tulee pyytää lausunto museoviranomaiselta ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta)

3) z VOIMALINJA. Merkinnällä osoitetaan olemassa olevat 110 kV ja 400 kV voimalinjat. Linjalla on voimassa MRL 33 §:n mukainen rakentamisrajoitus. 

4) z  VOIMALINJA, OHJEELLINEN. Merkinnällä osoitetaan ohjeellinen, alustavasti suunniteltu 400 kV tai 110 kV voimajohtokäytävävaraus. Alueella on voimassa MRL 33 §:n mukainen rakentamisrajoitus. 

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Enonlahti 740-577-2-28 määräala ja Enanlahti 740-527-1-166 määräala

Leave an offer