Sulkavan Mäntysellä Rapiontien varrella sijaitsevat kaksi eri kiinteistöä, joista toinen myydään määräalana.

Metsää on kiinteistöillä yhteensä noin 38,6 hehtaaria. Puustoa on kohteella yhteensä noin 5 400 m3, pääasiassa uudistuskypsää metsää ja varttunutta kasvatusmetsää. 

Peltoa on kaupan kohteella yhteensä noin 12,5 hehtaaria. Pellot ovat EU-tukien alaisuudessa lukuun ottamatta noin 0,24 hehtaarin suuruista aluetta Hirmujoen pohjoispuolella. Kyseinen alue ei ole tällä hetkellä EU-tukien piirissä. Mikkelin maaseututoimen maaseutuasiamiehen mukaan alue on kuitenkin mahdollista saada takaisin EU-tukien piiriin. Pellot ovat vähäkiviset ja pelloilla on viljelty viime vuosina lähinnä viljakasveja ja nurmea. Peltojen vuokrasopimus päättyy tämän vuoden loppuun.

Remesmäki-kiinteistön määräalaan kuuluu lisäksi pieni noin 0,2 ha:n suuruinen hiekkamonttu, josta on otettu hiekkaa kotitarvekäyttöön.

Remesmäki-kiinteistöstä jää kaupan ulkopuolelle rakennukset pihapiireineen mukaan lukien Rapiontien itäpuolella oleva avohalli sekä peltoa noin 0,21 ha. Määräala rajataan kantatilasta karttaliitteen pohjalta, mutta kuitenkin niin, että raja tulisi vähintään noin viiden metrin päähän ns. vanhan päärakennuksen takaseinästä. Vanhan päärakennuksen luoteiskulman lähellä on kaksi jätevesikaivoa, jotka jäävät kaupan kohteen ulkopuolelle. Avohallin ympärys on rajattu punaisilla kuitunauhoilla suuntaa antavasti.

Metsikkökuvion 14 pohjoisosassa sijaitsee käytössä oleva vesikaivo. Vesikaivo ja kulkurasite vesikaivolle kirjataan rasitteeksi kaupan kohteelle ilman erillistä korvausta. Katso Remesmäen liitetiedostoista karttaliite "Remesmäki, määräalan rajautuminen ja kaivorasite".

Ostajan on mahdollista tarjota kokonaisuudesta yhteensä tai erikseen pelloista ja metsistä. Hintapyyntö pelloista (noin 12,5 ha) on 99 800 euroa ja hintapyyntö metsistä (noin 38,6 ha) on 289 000 euroa. (Katso liitetiedostoista liite "Hintapyynnöt alueittain").

Tarjouksen voi tehdä heti a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta tai b) sähköpostitse: jaana.nikkonen (at) metsatilat.fi

Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Ostaja voi tarjota enemmän tai vähemmän kuin hintapyyntö. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.



Peltoa ja metsää kahdessa eri kiinteistössä Sulkavan Mäntysellä

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Rajapala 768-419-5-31 (kiinteistö) ja Remesmäki 768-419-5-18 (määräala)

Lounaisimman peltolohkon kupeessa Rapiontien vieressä on vanha varastorakennus, joka kuuluu kauppaan ilman erillistä korvausta. Varastorakennuksen sisällä on vanha reki, joka kuuluu kauppaan.

Kartta-aineiston perusteella Rajapalan kaakkoiskulmassa oleva omakotitalotontti on levinnyt osittain Rajapala-kiinteistön puolelle. Alue koskee omakotitalon länsireunan ja naapurin pellolle johtavan katkoviivatien välistä aluetta. Raja on epäselvä, koska pyykkejä ei löytynyt varmaksi maastossa. Ostaja vastaa asian selvittämisestä kustannuksineen.

Kaupan kohteella olevassa varastorakennuksessa on naapurin irtaimistoa. Toimeksiantaja on pyytänyt naapuria tyhjentämään varaston tavaroistaan.

Metsikkökuvion 35 pohjoisosissa lähellä Rapiontietä on vanhoja autonrenkaita. Ostaja vastaa renkaiden siivoamisesta kustannuksineen.

EU-tukikelpoiset pellot, noin 4,78 hehtaaria.
Myyjä saa kokonaisuudessaan itselleen pellonvuokran vuodelta 2024.

Hiekkamontulla on pieni suht helposti siirrettävä katosrakennelma, joka on paikallisen metsästysseuran omaisuutta. Metsästysseura siirtää katoksen pois pyydettäessä.

Kiinteistön metsikkökuviolla 24 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu vähäpuustoinen suo, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.

Kiinteistön metsikkökuviolla 25 sijaitsee mahdollinen metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu kallio, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.

EU-tukikelpoista peltoa noin 7,46 hehtaaria. Lisäksi Hirmujoen pohjoispuolella on 0,24 hehtaaria peltoa, josta ei nosteta nyt EU-tukia. Mikkelin maaseututoimen maaseutuasiamies Anne Valtonen kertoi puhelimessa, että kyseinen 0,24 ha:n peltoalue on mahdollista saada takaisin EU-tukien piiriin.
Myyjä saa kokonaisuudessaan itselleen pellonvuokran vuodelta 2024.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Rajapala 768-419-5-31 (kiinteistö) ja Remesmäki 768-419-5-18 (määräala)

Leave an offer