Kolmisoppinen 740-575-6-92 ja Petäisenranta 740-575-6-93
Savonlinna
Object number: 240216626
Surface area
74.043 ha
Timber volume
8 798 m³
Offer no later than
13.11.2024 15:00
Price request
425 000 €
Description
Kahdesta metsätilasta koostuva suurehko tilakokonaisuus Savonlinnan Rönkönvaarassa
Kohteena kahdesta asiallisesti hoidetusta metsäkiinteistöstä koostuva suurehko noin 74,043 ha:n (josta vesialuetta noin 0,53 ha) tilakokonaisuus Savonlinnan Rönkönvaaran kylässä. Kohteena olevat tilat sijaitsevat vierekkäin ja ne ovat helposti saavutettavissa. Tilakokonaisuuden metsät kasvavat pääosin kovien kangasmaiden tuottavilla maapohjilla. Metsämaan suota on yhteensä vain noin 2 % pinta-alasta. Kokonaispinta-alasta rehevyydeltään lehtomaisia kankaita on noin 51 % sekä tuoreita kankaita noin 48 %. Kahden tilan keskipuusto on yhteensä noin 118 m3/ha. Puustossa on odotettavissa arvokasvua tulevina vuosina. Kehitysluokkajakauman mukaan varttuneista kasvatusmetsiä on kokonaispinta-alasta reilu 45 %, nuoria kasvatusmetsiä noin 37 %, taimikoita noin 16 % ja uudistuskypsiä metsiä noin 0,9 %. Tilojen metsänhoidollinen tila on asiallinen. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia (Tapion hyvän metsänhoidon suositusten mukaisia) kohteella on seuraavan viisivuotiskauden aikana noin 360 m3 koostuen lähinnä harvennuspainotteisista hakkuista. Kiinteistön Petäisenranta 740-575-6-93 alueella, Petäinen-nimisen sisäjärven rannalla, on yhteensä viisi erottamatonta Savonrannan rantayleiskaavan mukaista lomarakennuspaikkaa. Kaikki rakennuspaikat sijaitsevat kovalla kangasmaalla. Kiinteistöjen alueella on riittävä metsäautotieverkosto, jonka kautta tilojen alueet ovat saavutettavissa kätevästi niin hakkuu- kuin hoitotöitäkin silmälläpitäen. Metsävara- ja puustotiedot kerätty maastossa 03/2024, metsäarvioarvio 08/2024: Heikki Mononen, Mhy Etelä-Savo ry. Kolmisoppinen 740-575-6-92 ja Petäisenranta 740-575-6-93 myydään yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 425 000,00 €. Käy tutustumassa tähän hienoon tilakokonaisuuteen paikan päällä! Tarjoukset 13.11.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
2 200 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 233 m³
Pine (log)
1 284 m³
Spruce (pulpwood)
1 935 m³
Spruce (log)
1 121 m³
Silver birch (pulpwood)
2 861 m³
Silver birch (log)
62 m³
Birch (pulpwood)
258 m³
Birch (log)
38 m³
Aspen (pulpwood)
3 m³
Sallow (pulpwood)
3 m³
Total
8 798 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
74,7 ha
Low-productive forest land
0,3 ha
Total
75 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
108 m³
Pine (log)
114 m³
Spruce (pulpwood)
647 m³
Spruce (log)
150 m³
Silver birch (pulpwood)
1 234 m³
Silver birch (log)
44 m³
Total
2 297 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
21 ha
Total
21 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 125 m³
Pine (log)
1 170 m³
Spruce (pulpwood)
1 288 m³
Spruce (log)
971 m³
Silver birch (pulpwood)
1 627 m³
Silver birch (log)
18 m³
Birch (pulpwood)
258 m³
Birch (log)
38 m³
Aspen (pulpwood)
3 m³
Sallow (pulpwood)
3 m³
Total
6 501 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
53,6 ha
Low-productive forest land
0,3 ha
Total
53,9 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216626_202410231230.pdf (461.97 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.37 MB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto.pdf (908.62 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Kolmisoppinen.pdf (103.42 KB)
Stand map
Kuviokartta KOLMISOPPINEN.pdf (6.15 MB)
Aerial photo
Ilmakuva KOLMISOPPINEN.pdf (2.56 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli KOLMISOPPINEN.pdf (2.83 MB)
Planning map
Kaavakartta Svr rantayleiskaava.pdf (242.66 KB)
Plan provision
Kaavamääräyksen Savonrannan rantayleiskaava.pdf (5.89 MB)
Planning map
Maakuntakaava ja -määräys.pdf (95.26 KB)
Cadastral certificate
740-575-6-92_KO_1728554575978.pdf (36.13 KB)
Map of the property
740-575-6-92_ATKT_1728554579377.pdf (273.57 KB)
Shared areas
KOLMISOPPINEN venevalkama.pdf (170.56 KB)
Shared areas
KOLMISOPPINEN sammalpalsta.pdf (164.91 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240216626_202410231230.pdf (461.97 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.37 MB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto.pdf (908.62 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Petäisenranta.pdf (144.64 KB)
Stand map
Kuviokartta PETÄISENRANTA.pdf (1.39 MB)
Aerial photo
Ilmakuva PETÄISENRANTA.pdf (2.58 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli PETÄISENRANTA.pdf (2.83 MB)
Planning map
Kaavakartta Svr rantayleiskaava.pdf (242.66 KB)
Plan provision
Kaavamääräyksen Savonrannan rantayleiskaava.pdf (5.89 MB)
Planning map
Maakuntakaava ja -määräys.pdf (95.26 KB)
Cadastral certificate
740-575-6-93_KO_1728554641735.pdf (25.29 KB)
Map of the property
740-575-6-93_ATKT_1728554645519.pdf (352.07 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 425 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
