Kaupinmäki 740-593-1-17 ja Välitalo 740-541-2-2
Savonlinna
Object number: 240216087
Surface area
68.92 ha
Timber volume
8 068 m³
Offer no later than
18.9.2024 15:00
Price request
418 000 €
Description
Hoidettu ja suurehko metsätilakokonaisuus Savonlinnan Soijinmäen kylässä hyvien tieyhteyksien varrella.
Myynnissä kahdesta hoidetusta metsäkiinteistöstä koostuva suurehko tilakokonaisuus Savonlinnan Soijinmäen kylässä. Kohteet sijaitsevat vain noin 20 km etäisyydellä Savonlinnan kaupungin keskustasta ja noin kolmen kilometrin etäisyydellä toisistaan. Kahden tilan kokonaisuus on yhteispinta-alaltaan noin 68,92 ha. Kaupinmäki 740-593-1-17 (pinta-ala noin 32,34 ha) sijaitsee yhdellä palstalla. Välitalo 740-541-2-2 tilan on pinta-alaltaan yhteensä noin 36,58 ha. Tilan metsäpalsta on yhtenä kokonaisuutena. Välitalo 740-541-2-2 tilaan kuuluu myös noin 2,729 ha:n kahteen palstaan jakautuva vesialue. Ajantasaisen metsäarvion (07/2024) perusteella puustoa kohteilla yhteensä noin 8000 m3. Tilojen keskipuusto on metsämaalla yhteensä noin 121 m3/ha. Kehitysluokaltaan kokonaispinta-alasta noin 34 % on varttuneita kasvatusmetsiä, yli 17 % nuoria kasvatusmetsiä, lähes 7 % uudistuskypsiä metsikkökuvioita ja noin 20 % taimikoita. Tilojen metsänhoidollinen tila on hyvä. Harvennushakkuut sekä taimikonhoitotyöt ovat asiallisesti hoidettuja. Tilakokonaisuuden kasvupaikoista noin 50 % on lehtomaisia kankaita ja noin 44 % tuoreita kankaita. Metsämaasta noin 89 % on kovia kangasmaita ja loppuosa turvemaita. Molemmat kohteet sijaitsevat yksityistien varrella. Molempien tilojen käyttöoikeudet näihin teihin ovat kunnossa. Kaupinmäki 740-593-1-17 ja Välitalo 740-541-2-2 myydään ensisijaisesti yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 418 000,00 €. Tiloista on mahdollista tehdä myös erilliset ostotarjoukset, jolloin kohteiden hintapyynnöt ovat seuraavat: 1) Kaupinmäki 740-593-1-17, hintapyyntö 252 000,00 €. 2) Välitalo 740-541-2-2, hintapyyntö 187 000,00 €. Tarjouksen tekijää pyydetään mainitsemaan ostotarjouksessa onko tarjous yhteistarjous molemmista kohteista vai koskeeko tarjous pelkästään tilaa Kaupinmäki 740-593-1-17 tai Välitalo 740-541-2-2. Tarjoukset 18.09.2024 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 117 m³
Pine (log)
654 m³
Spruce (pulpwood)
2 448 m³
Spruce (log)
1 918 m³
Silver birch (pulpwood)
1 491 m³
Silver birch (log)
237 m³
Birch (pulpwood)
83 m³
Alder (pulpwood)
103 m³
Larch (pulpwood)
17 m³
Total
8 068 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
65,3 ha
Wasteland
0,1 ha
Total
65,4 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
480 m³
Pine (log)
312 m³
Spruce (pulpwood)
1 380 m³
Spruce (log)
1 419 m³
Silver birch (pulpwood)
795 m³
Silver birch (log)
183 m³
Total
4 569 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
31,2 ha
Total
31,2 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
637 m³
Pine (log)
342 m³
Spruce (pulpwood)
1 068 m³
Spruce (log)
499 m³
Silver birch (pulpwood)
696 m³
Silver birch (log)
54 m³
Birch (pulpwood)
83 m³
Alder (pulpwood)
103 m³
Larch (pulpwood)
17 m³
Total
3 499 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
34,1 ha
Wasteland
0,1 ha
Total
34,2 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216087_202408260830.pdf (772.06 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Kaupinmäki.pdf (1.61 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta Kaupinmäki 740-593-1-17.pdf (1.66 MB)
Stand information
Kuviokartta Kaupinmäki.pdf (870.73 KB)
Habitat categories
Kasvupaikkatyypit Kaupinmäki.pdf (131.86 KB)
Cadastral certificate
740-593-1-17_KO_1720430586936.pdf (25.39 KB)
Map of the property
740-593-1-17_ATKT_1720430590990.pdf (283.65 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240216087_202408260830.pdf (772.06 KB)
Planning map
E-S maakuntakaava 2010.pdf (195.91 KB)
Planning map
Moinsalmen osayleiskaavakartta ja -määräykset.pdf (350.46 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Välitalo.pdf (1.73 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta Välitalo 740-541-2-2.pdf (1.66 MB)
Stand map
Kuviokartta Välitalo.pdf (1009.28 KB)
Habitat categories
Kasvupaikkatyypit Välitalo.pdf (136.71 KB)
Shared areas
Yhteinen maa-alue kartta.pdf (227.24 KB)
Map of the property
740-541-2-2_ATKT_1720165397581.pdf (1 MB)
Cadastral certificate
740-541-2-2_KO_1720165349709.pdf (40.1 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 418 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
