Laajanharju 297-419-2-56 määräala
Kuopio
Object number: 240215723
Surface area
40.65 ha
Timber volume
6 749 m³
Offer no later than
31.8.2024 15:00
Price request
410 000 €
Description
Myydään runsaan 34 ha:n hyvin hoidettu metsäinen määräala kiinteistöstä Kuopion Lamperilasta. Erinomaisesti saavutettavissa, runsas puusto, hyvät hakkuumahdollisuudet, rehevät ja kantavat maapohjat.
Myydään runsaan 34 hehtaarin määräala Kuopion Lamperilasta 30 km:n päästä Kuopiosta. Määräala rajoittuu asfaltoituihin yleisiin teihin Länsirannantiehen ja Lamperilantiehen, joten kohde on erittäin hyvin saavutettavissa. Ainespuun määrä noin 6700 m³, josta tukin osuus noin 60 %. Runsaasti välittömiä hakkuumahdollisuuksia. Maaperä on kantavaa, varsinaisia turvemaita ei ole, lukuun ottamatta kahta pientä vähäpuustoista kuviota (8 ja 16) määräalan keskiosissa, jotka jäävät luontevasti metsänkäytön ulkopuolelle. Puunkorjuu ja kuljetus onnistuvat näin huonoissakin oloissa, mikä näkyy varmasti puukauppojen loppusummassa. Kasvupaikat ovat rehevät, pääosin lehtomaista ja tuoretta kangasta, joten metsien puuntuotannollinen kyky on kunnossa. Kehitysluokat ovat painottuneet uudistuskypsiin metsiin (37 %) ja varttuneisiin kasvatusmetsiin (33 %), mutta nuorta kasvatusmetsää ja taimikoitakin löytyy. Metsänhoidollinen tila on varsin hyvä, eikä akuuttia taimikonhoitotarvetta ole. Huom! Kiinteistörekisterin mukainen ja karttajärjestelmästä saatu pinta-ala poikkeavat toisistaan. Kiinteistön kokonaispinta-ala kiinteistörekisterin mukaan 40,65 ha, karttajärjestelmästä saatu koko kiinteistön pinta-ala noin 42,5 ha, myytävän määräalan pinta-ala karttajärjestelmän mukaan noin 34,4 ha. Myynnissä Länsirannantien länsipuolinen osa kiinteistöstä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
pond
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
585 m³
Pine (log)
1 007 m³
Spruce (pulpwood)
1 169 m³
Spruce (log)
2 933 m³
Silver birch (pulpwood)
870 m³
Silver birch (log)
127 m³
Birch (pulpwood)
57 m³
Birch (log)
1 m³
Total
6 749 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
33,6 ha
Wasteland
0,3 ha
Other land
0,5 ha
Total
34,4 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240215723_202408011700.pdf (298.68 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.33 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.15 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (141.16 KB)
Habitat categories
Kasvupaikat.pdf (143.63 KB)
Development class distribution
Kehitysluokat.pdf (123.6 KB)
Planning map
Ykaava06 (3).pdf (4.39 MB)
Planning map
Ote yleiskaavasta.pdf (420.57 KB)
Map of the property
297-419-2-56_ATKT_1718339961477.pdf (987.03 KB)
Cadastral certificate
297-419-2-56_KO_1718339918646.pdf (43.94 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 410 000 €, you can offer more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.