Kuvio 11

Kuvio 4

Kuvio 13

Myrskytuho, kuvio 10.1

Tulvaniitty/luhta, kuvio 7

Tilan läntisten RA-paikkojen maastoa

Tilan läntisten RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan läntisten RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Tilan itäreunan RA-paikkojen rantaviivaa

Forest property (Property)

Saarela 740-553-15-35

Savonlinna

Object number: 240215390

Surface area

18.3 ha

Timber volume

1 311 m³

Price request

93 000 €

Make an offer Contact us

Description

Saaritila rantarakennuspaikkoineen kauniin Puruveden Paavalinsaaressa

Kasvupaikoiltaan reheväpohjainen metsätila rakennuspaikkoineen kauniin Puruveden Kaariselän Paavalinsaaressa. Tilan pinta-alasta n. 77 % metsämaata ja 23 % n. joutomaata. Puustoa on metsäarvion mukaan koko tilan alueella yhteensä noin 1300 m2. Kokonaispinta-alasta noin 34 % on taimikoita, noin 58 % nuoria- tai varttuneita kasvatusmetsiä ja noin 7 % kehitysluokaltaan 04-kl metsikkökuvioita. Tilan välittömistä hakkutarpeista voidaan mainita ainakin ensiharvennustarpeet osalla kuvioita. Tilan suuremman palstan etelärannalla ML 10 §:n kohteita (tulvaniitty/luhta). Tilan alueelle on merkitty yhteensä viisi Kerimäen Puruveden rantayleiskaavan mukaista erottamatonta rantarakennuspaikkaa merkinnällä RA-1. Rakennuspaikoista neljä on maasto-olosuhteiden vuoksi todellisuudessa hyödynnettävissä. Rakennuspaikoista kolme sijaitsee tilan itäreunalla (avautuen idän ilmansuuntaan). Niiden rantaviiva luonne vaihtelee hiekkapohjasta, kivikkoiseen ja tasaisesti syvenevään rantaan. Rakennuspaikat sijaitsevat kovalla, tasaisesti rantaa kohden laskevalla, kangasmaalla. Tilan lännenpuoleiselle palstalle on merkitty kaavaan kaksi rakennuspaikkaa, josta maasto-olo-suhteiden vuoksi on todennäköisesti hyödynnettävissä vai toinen rakennuspaikoista. Rantaviiva on matalalahkoa, kivistä ja heinikkoista. Kysy lisää kohteesta välittäjältä! Kohteen hintapyyntö on 93 000 euroa. Ostaja voi tarjota enemmän tai vähemmän. Kohde myydään tarjouksien perusteella ilman määräaikaa. Tarjoukset välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Further information

Contains buildings

Land use planning

Yes

Road to the site

Own shoreline

Yes

Noin 900 metriä, lake

Details

Details of the property

Zoning and other information

Master plan

Yes

Description of the land use plan

Kerimäen Puruveden rantayleiskaava, joka on hyväksytty 1.7.2003. Tilan alueella on kaavassa seuraavat merkinnät: viisi RA-1 (loma-asuntoalue), M (maa- ja metsätalousvaltainen alue), MY-1 (maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja), maisemallisesti arvokas alue, SL (luonnonsuojelualue: alue, joka on luonnonsuojelulailla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu). Tarkemmat kaavamerkintöjen kuvaukset myyntiesitteen liitteenä.

Regional land use plan

Yes

Description of the land use plan

Etelä-Savon maakuntakaavojen yhdistelmä, joka on hyväksytty 1.4.2017 Tilan alueella on merkintä SL luonnonsuojelualue. Merkinnällä osoitetaan luonnonsuojelulain nojalla suojeltuja tai suojeltavaksi tarkoitettuja alueita. Alueella on voimassa MRL 33 §:n mukainen rakentamisrajoitus. Osalla kohteen Saarela 740-553-15-35 aluetta oleva SL-merkintä (SL 7.436, Paavalinsaari-Raudanlahti) tarkoitetaan aluetta, jolla on maakuntakaavassa alueellisesti merkittävä suojelualuevaraus. Alue on tarkoituksena perustaa tulevaisuudessa luonnonsuojelulain nojalla luonnonsuojelualueeksi. Tarkemmat kaavamerkintöjen kuvaukset myyntiesitteen liitteenä.

Web address to the plan

https://www.esavo.fi/resources/public/Kehittaminen/Maakuntakaava/esavo_maakuntakaavojen_yhdistelma_selostus_2017.pdf

Quantity and quality of building places as well as building right

Tilan alueella on viisi lohkomatonta yleiskaavan mukaista RA-1 (loma-asuntoalue)-paikkaa. Rakennuspaikoista neljä on todellisuudessa hyödynnettävissä. Toinen tilan läntisen palstan rakennuspaikoista ei järkevä rakentamiseen. RA-1 merkintä Puruveden rantayleiskaavassa: Loma-asuntoalue sijaitsee saaressa, johon ei ole olemassa kiinteätä ajoyhteyttä. Saaren pinta- ala on yli 5 ha. Uuden rakennuspaikan pienin koko on 5 000 m2. Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 40 metriä. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 3 000 - 5 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 2 000 - 3 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 60 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on pienempi kuin 2 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon, aitan sekä saunarakennuksen ja muita talousrakennuksia. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään neljä. Loma-asunto saa olla kooltaan enintään 80 kerros-m2. Aitta saa olla kooltaan enintään 30 kerros-m2 ja erillinen saunarakennus enintään 30 kerros-m2. Kaikki rakennukset saunarakennusta lukuun ottamatta on sijoitettava samaan taloryhmään. Rakennuspaikalle ei saa rakentaa vesikäymälää. Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Rakennuslupahakemuksessa on osoitettava, että rakennuspaikalla on käytettävissä venepaikka, jonne on olemassa kiinteä tieyhteys.

For more information about the building right, please contact

Savonlinnan kaupunki,rakennusvalvonta

Costs

Encumbrances, easements and rights

Further information

Driving instructions

Environment and soil

Forest degradation

Forest resource data

Timber volume

Main tree species

number

Pine (pulpwood)

34 m³

Pine (log)

78 m³

Spruce (pulpwood)

237 m³

Spruce (log)

96 m³

Silver birch (pulpwood)

602 m³

Silver birch (log)

122 m³

Birch (pulpwood)

122 m³

Birch (log)

17 m³

Alder (pulpwood)

3 m³

Total

1 311 m³

Amount of soil

Soil

number

Forest land

14 ha

Wasteland

4,3 ha

Total

18,3 ha

Forest resource data on a map

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 93 000 €, you can offer more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

newsletter_title

newsletter_lead

newsletter_cta

Saarela 740-553-15-35

Description

Further information

Details

Details of the property

Soil

Water area

Zoning and other information

Costs

Encumbrances, easements and rights

Further information

Driving instructions

Environment and soil

Forest degradation

Forest resource data

Timber volume

Amount of soil

Forest resource data on a map

Downloadable materials

Price details

Price of the object

Payments to the buyer

newsletter_title