Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 1

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 2

Pohjanoja: Kuvio 1

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 3

Pohjanoja: Kuvio 2

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 4

Pohjanoja: Kuvio 2

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 5

Pohjanoja: Kuvio 2

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 6

Pohjanoja: Kuvio 3

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 7

Pohjanoja: Kuvio 6

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 8

Pohjanoja: Kuvio 8

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 9

Pohjanoja: Kuvio 8, mustakonnanmarja

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 10

Pohjanoja: Kuvio 8

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 11

Pohjanoja: Kuvio 9

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 12

Pohjanoja: Kuvio 9

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 13

Pohjanoja: Kuvio 10

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 14

Pohjanoja: Kuvio 10, pienvesistö

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 15

Pohjanoja: Kuvio 11

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 16

Pohjanoja: Kuvio 11

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 17

Pohjanoja: Kuvio 13

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 18

Pohjanoja: Kuvio 14

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 19

Pohjanoja: Kuvio 14

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 20

Pohjanoja: Kuvio 14, soranottopaikka

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 21

Pohjanoja: Kuvio 15

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 22

Pohjanoja: Kuvio 15

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 23

Suokannus: Vanha kuivuri

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 24

Suokannus: Vanha kuivuri

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 25

Suokannus: Romuja kuivurin lähellä

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 26

Suokannus: Romuja kuivurin lähellä

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 27

Suokannus: Kuvio 16

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 28

Suokannus: Kuvio 17

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 29

Suokannus: Kuvio 17

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 30

Suokannus: Kuvio 20

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 31

Suokannus: Kuvio 23

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 32

Suokannus: Kuvio 24

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 33

Männikkö: Kuvio 1

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 34

Männikkö: Kuvio 1

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 35

Kuusikko: Kuvio 2

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 36

Kuusikko: Kuvio 2

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32 37

Kuusikko: Kuvio 2, oja tai purouoma

Forest property (Property)

Metsätilat Pohjanoja 1:8, Suokannus 4:13, Männikkö 4:31 ja Kuusikko 4:32

Hollola

Object number: 240116491

Surface area

29.283 ha

Timber volume

3 680 m³

Offer no later than

31.10.2024 23:59

Price request

218 000 €

Make an offer Contact us

Description

Hyvällä sijainnilla olevat toisiinsa rajoittuvat metsätilat Pohjanoja ja Suokannus, sekä näiden läheisyydessä sijaitsevat pikkukiinteistöt Männikkö ja Kuusikko

Myydään seuraavat kiinteistöt: Hollolan kunnan Hatsinan kylässä sijaitseva Pohjanoja -niminen kiinteistö Rn:o 1:8 (kiinteistötunnus 98-404-1-8). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 18,561 hehtaaria. Kiinteistö on kokonaisuudessaan metsämaata. Hollolan kunnan Hatsinan kylässä sijaitseva Suokannus -niminen kiinteistö Rn:o 4:13 (kiinteistötunnus 98-404-4:13). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 9,649 hehtaaria. Kiinteistö on kokonaisuudessaan metsämaata. Hollolan kunnan Hatsinan kylässä sijaitseva Männikkö -niminen kiinteistö Rn:o 4:31 (kiinteistötunnus 98-404-4-31). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 0,6230 hehtaaria. Kiinteistö on kokonaisuudessaan metsämaata. Hollolan kunnan Hatsinan kylässä sijaitseva Pohjanoja -niminen kiinteistö Rn:o 4:32 (kiinteistötunnus 98-404-4-32). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin tietojen mukaan 0,4500 hehtaaria. Kiinteistö on kokonaisuudessaan metsämaata. Metsätilat Pohjanoja ja Suokannus rajoittuvat toisiinsa ja tilat Männikkö ja Kuusikko sijaitsevat näiden läheisyydessä. Tilat sijaitsevat Suurenmäentien varrella tai sen läheisyydessä. Kiinteistöt myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Kiinteistöjen Pohjanoja ja Suokannus metsäarviot on esitetty yhtenä arviona kiinteistön Pohjanoja tiedoissa. Kiinteistöjen Männikkö ja Kuusikko metsäarviot on esitetty sanoin yhtenä arviona kiinteistön Männikkö tiedoissa. Pikkutilat Männikkö ja Kuusikko ovat kiinteistöveron alaisia. Jos kaikki kiinteistöt ovat saman metsätaloudenharjoittajan omistuksessa, kiinteistöverosta voi hakea verottajalta vapautusta sillä perusteella, että tilat kuuluvat samaan metsätalouskokonaisuuteen. Kiinteistöveron saanee pois myös yhdistämällä kaikki kiinteistöt. Kiinteistöveron alaisia ovat lähtökohtaisesti kaikki enintään 2 ha:n suuruiset kiinteistöt. Kiinteistön Pohjanoja kuvion 14 eteläpäässä on vanha soranottopaikka. Kiinteistörekisterin tietojen mukaan ulkopuolisilla kiinteistöillä ei ole tähän käyttöoikeuksia. Kiinteistöjen rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla kuitunauhalla. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kaikkien kiinteistöjen rajapyykkien löytymistä ei ole tarkastettu. Kiinteistön Suokannus pyykkiä 86 ei löytynyt. Pyykki on putkipyykki, joka todennäköisesti löytyy mastosta vähemmän heinikkoisena ajankohtana. Kiinteistön Pohjanoja pyykki 10 on kaatunut pelto-ojaan. Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 31.10. klo 23.59.

Further information

Contains buildings

Land use planning

Yes

Road to the site

Yes

Own shoreline

Details

Details of the property

Zoning and other information

Master plan

Yes

Description of the land use plan

Hollolan strateginen yleiskaava 2020 Kaavamerkintä MT, Laajat maisemallisesti ja tuotannollisesti merkittävät maatalousvyöhykkeet. Alue on varattu ensisijaisesti maatalouden elinkeinoalueeksi ja maankäytön suunnittelussa tulee edistää maatalouden toimintamahdollisuuksia. Peltoalueet on mahdollisuuksien mukaan pyrittävä säilyttämään avoimina ja rakentaminen ja muut toiminnot sijoitetaan mahdollisuuksien mukaan niiden ulkopuolelle. Rakentamisen määrä ja sijainti tulee lupaharkinnassa suhteuttaa ympäristön rakennettuun tilanteeseen. Rakentamisen sijoitteluun ja laatuun tulee kiinnittää erityistä huomiota maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokkailla maisema-alueilla. Yhtenäinen laaja metsätalousalue (luonnon ydinalue) Kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta valtakunnallisesti tai maakunnallisesti arvokas alue. Aluetta koskevien suunnitelmien ja toimenpiteiden tulee olla kokonaisuuden säilymistä turvaavia ja edistäviä. Mahdollisen korjaus- ja täydennysrakentamisen sekä alueeseen kohdistuvien toimenpiteiden on sopeuduttava kulttuuriympäristön tai maisema-alueen ominaisluonteeseen ja erityispiirteisiin. Alueella ei saa tehdä toimenpiteitä, jotka vähentävät merkittävän aluekokonaisuuden arvoa. Aluetta asemakaavoitettaessa ja asemakaavaa muutettaessa on varmistettava maisemallisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on neuvoteltava Päijät-Hämeen alueellisen vastuumuseon kanssa.

Web address to the plan

https://hollola.fi/asuminen-ja-ymparisto/kehitys-ja-kaavoitus/strateginen-yleiskaava/

Regional land use plan

Yes

Description of the land use plan

Päijät-Hämeen maakuntakaava 2014 Kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta valtakunnallisesti tai maakunnallisesti arvokas alue.

Web address to the plan

https://paijat-hame.fi/voimassa-oleva-maakuntakaava-2014/kaava-asiakirjat/

Connections

Road to the site

Yes

Suurimäentie (Suurimäen yksityistie), metsä-/peltotie

Costs

Encumbrances, easements and rights

Driving instructions

Environment and soil

Forest resource data

Timber volume

Main tree species

number

Pine (pulpwood)

71 m³

Pine (log)

111 m³

Spruce (pulpwood)

787 m³

Spruce (log)

1 273 m³

Silver birch (pulpwood)

349 m³

Silver birch (log)

79 m³

Deciduos tree (pulpwood)

33 m³

Total

2 703 m³

Amount of soil

Soil

number

Forest land

18,4 ha

Total

18,4 ha

Forest resource data on a map

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 218 000 €, the offer can be more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 161 euroa/ kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 221 euroa.

Time limit for the conclusion of the sale

The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

Order metsätilat.fi newsletter

You'll receive up-to-date information on buying and selling forest and forest price trends in your e-mail.

Order now