Pohjakuva

Vacation home (Unseparated parcel)

Loma-asunto ma Metsä-Perttula 4:179

Sysmä

Object number: 240115166

Surface area

approx. 0.9 ha

Timber volume

- m³

Price request

248 000 €

Make an offer Contact us

Description

Kappale kauneinta suomea! Päijänteen Pyhätselällä sijaitseva, reilun kokoisella määräalalla oleva loma-asunto. Kohde on myynnissä ilman tarjoustenjättöaikaa.

Määräala Sysmän kunnan Saaren kylässä (Vintturi) sijaitsevasta kiinteistöstä Metsä-Perttula 4:179 (kiinteistötunnus 781-414-4-179). Määräalan pinta-ala on kartalta mitattuna hieman vajaa 0,9 hehtaaria. Määräalan pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksen yhteydessä. Määräala rajoittuu Päijänteeseen, viereisiin kiinteistöihin, sekä rakennuspaikan takapuolella kulkevaan tiehen. Määräalalla sijaitsee alun perin vuonna 1983 pyöröhirrestä rakennettu loma-asunto, jota on reilusti laajennettu ja vanhaa osaa peruskorjattu 2014-2015. Samassa yhteydessä pihapiiriin on rakennettu lisäksi varastorakennus, jossa on myös autokatos. Loma-asunto käsittää vanhassa hirsisessä osassa olevan tuvan, eteisen, pukuhuoneen, pesuhuoneen sekä saunan. Saunan kiuas on uusi ja lämmitetty vasta pari kertaa. Lautarakenteisessa ja sisäpinnoiltaan hirsipaneloidussa uudisosassa on keittiö, makuuhuone, wc sekä toinen eteinen, jossa on runsaasti säilytystilaa peilikaapeissa. Rakennuksen kerrosala on noin 80 m2 ja asuinpinta-ala n. 63 m2. Pinta-alat ovat tarkistusmittaamattomia. Loma-asunnon laajennuksen yhteydessä sen viereen on rakennettu autokatos-varasto. Tämän rakennuksen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 27 m2. Lisäksi tontilta löytyy pikkuinen hirsiaitta sekä sympaattinen maitolaiturimallinen ulkohuussi. Loma-asunto soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Lämmitys hoituu lattialämmöllä, ilmalämpöpumpulla ja pattereilla. Lisälämpöä ja tunnelmaa antaa jykevä avotakka. Tontilla on oma porakaivo ja harmaiden vesien käsittely. Mustia vesiä ei muodostu, sillä wc on varustettu polttavalla kuivakäymälällä. Ranta on osin hiekkaranta, osin pohja on kivisempää. Vähäisen käytön takia rantaan on kasvanut jonkin verran kaislikkoa. Rannassa on lyhyt laituri ja oma soutuvenekin löytyy jo valmiiksi. Osa kuvista skaalautuu huonosti kuvagalleriaan, pyydä halutessasi paremmat kuvat sähköpostiin. Talvikuvat 4/2024 ja kesäkuvat 8/2023. Ranta-asemakaavan mukaisesti määräalalla on yksi loma-asunnon rakennuspaikka, jonka kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m2. 2014 rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuspaikan käytetty kerrosala on 107 m2. Rakennusoikeutta on siis vielä reilusti jäljellä. Kerrosaloista puuttuu aitan pinta-ala. Sovi oma näyttösi välittäjän kanssa ja tule tutustumaan!

Further information

Contains buildings

Yes

Land use planning

Yes

Road to the site

Yes

Own shoreline

Yes

60 m, lake

Details

Details of the property

Zoning and other information

Shore plan

Yes

Description of the land use plan

Metsä-Perttulan ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos (Voimaantulo 1.2.2012) Ranta-asemakaavan mukaisesti määräalalla on yksi loma-asunnon rakennuspaikka, jonka kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m2.

Master plan

Yes

Description of the land use plan

Päijänteen ranta-alueiden rantaosayleiskaavan muutos (Sysmä) (Voimaantulo 31.12.2014, 25.11.2015) Ranta-asemakaavasta poiketen Päijänteen ranta-alueiden osayleiskaavassa alueella on yksi rakennettu ja yksi rakentamaton loma-asunnon rakennuspaikka. Maankäyttö- ja rakennuslain 42 §:n mukaisesti yleiskaava ei ole voimassa asemakaava-alueella.

Building permit

Yes

Quantity and quality of building places as well as building right

Yksi ranta-asemakaavan mukainen loma-asunnon rakennuspaikka (RA). Kullekin tontille saa sijoittaa yhden loma-asunnon ja vierasmajan sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 m2 ja rakennusten lukumäärä enintään 5. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 150 m2. Loma-asunnon, vierasmajan ja talousrakennusten etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasra tulee olla vähintään 25 m. Loma-asunnon alimman lattiatason tulee olla vähintään 2 metriä keskivedenkorkeutta korkeammalla. Erillisen, kerrosalaltaan enintään 25 m2 suuruisen ja harjakorkeudeltaan lattiapinnasta mitattuna enintään 3,5 m olevan saunarakennuksen saa sijoittaa kaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolelle, kuitenkin vähintään 10 m etäisyydelle rantaviivasta.

For more information about the building right, please contact

Sysmän kunta, Lupa-assistentti Sari Toivonen puh. 044 7134527, Rakennustarkastaja Tapio Tonteri puh. 044 7134534

Restriction for use and assignment of the object

Myytävällä määräalalla sijaitsee Kiiskinsaaren venevalkama ja autopaikka (kaavakartassa LV-1).

Water pipe

Own

Yes

Drilled well

Yes

Water quality and sufficiency

Oma porakaivo, joka on tehty mökin peruskorjauksen ja laajennuksen yhteydessä. Veden laatu tuolloin on ollut näyteanalyysin mukaan hyvä. Veden laatua ei ole tutkittu myöhemmin uudelleen.

Sewer

Own

Yes

Setting well + filtering

Yes

Connections

Road to the site

Yes

Yksityistiet: Kailalahdentie, Aittolanrannantie

Electricity connection is transferred

Yes

Costs

Encumbrances, easements and rights

Driving instructions

Buildings

Residential building basic information

Other equipment

Defects, damage and repairs

Electricity, water etc. connections

Other costs

Other buildings

Downloadable materials

Price details

Price of the object

The asking price is 248 000 €, you can offer more or less.

Payments to the buyer

Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.

Make an offer

Questions0

No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.

newsletter_title

newsletter_lead

newsletter_cta