Wc-saunan eteisen rossialapohjassa näkyvä kosteusvaurio, ei ylety silmämääräisesti sivuseinien hirsiin(ei ole avattu rakenteita) 

Kunnallinen vesiliittymä, putket tyhjennetty.

Kajaven sähköliittymä, joka uinuvana perusmaksulla

huono, putkistot ja lattia vaatii korjausta(hirret kovia lattian sivuilla)

Huono, putkistot ja lattia vaatii korjausta(hirret kovia lattian sivuilla)

Helposti saavutettava n. 5,77 hehtaarin TOIVOLA tontti- ja huvilamääräalakiinteistö Manamansalossa n.44 km Vaalan kk:ltä, Manamansalon portin palveluiden vieressä, venesataman ja upean Oulujärven rannalla sekä tiestön varsilla. Puustoa n. 512 m3 pääosin varttuneissa kasvatusmetsissä. Kohteella on voimassaolevat asema- ja yleiskaavat, joissa kaavamerkinnässä myytävälle alueelle on kaavamerkinnällä merkitty 4 kpl tontteja, 600 k-m2 rakennusoikeutta kahdella RA merkinnällä sekä näiden tonttien lisäksi yhden rantatontin RA loma-asuntoalue merkinnällä, jolle merkintä-alueelle yhteenlaskettua rakennusoikeutta 145 k-m2 (46 k-m2 käytetty) loma-asunnolle ja talousrakennuksille. Erillinen rantasauna saa RA loma-asuntomerkintäluvassa olla kooltaan enintään 25 k-m2:rakennusten etäisyys puuston mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m, lukuunottamatta  erillistä saunarakennusta, jonka etäisyys tulee olla vähintään 10 metriä. Rantarakennustontilla on 1993 rakennettu n. 46 m2 loma-asunto, jossa valmiina Kajaven sähköliittymä ja kunnallinen vesijohto, sakokaivot ja imeytyskenttä harmaavesien käsittelyyn. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja kauppaan sisältyy myös irtaimisto. Monipuolinen puuhastelu-, sijoitus- ja kehittämiskohde, jossa myös runsaat virkistyskäyttöpuitteet. Kohteesta voi tehdä yksilöityjä ostotarjouksia, loma-asunnosta määräalana tai tonttimääräaloista. Myyntiesitteen liitteistä löytyy selostusliite, kartat ja kaavakartat sekä metsäarvio että lentovideo kuvaluettelon lopussa. Kohteella voi vapaasti käydä katsomassa mutta rakennuksen osalta sisäesittely on sovittava ennakolta. Kohde on myynnissä toistaiseksi ja poistuu myynnistä mikäli kohteesta tehdään myyjän hyväksymä ostotarjous.

Loistavalla sijainnilla Manamasalon Portin kauppa- ja ravintolapalveluiden vieressä ja Oulujärven rannassa n. 5,77 hehtaarin tontti- ja huvilamääräalakiinteistö n.44 km Vaalan kk:ltä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-147 5,77 HA MANAMANSALOSSA

Asemakaava 785-050320011 voimaantullut 17.4.2001, kaavamerkinnässä myytävälle alueelle on kaavamerkinnällä merkitty (4 kpl tontteja)  kahdella RA merkinnällä sekä niiden lisäksi yksi jo rakennettu rantatontti  RA loma-asuntoalue merkinnällä, joille kullekin merkintä-alueelle, jokaisella tontilla 200 k-m2 rakennusoikeutta loma-asunnolle ja talousrakennuksille. Erillinen rantasauna saa olla kooltaan enintään 25 k-m2. ,rakennusten etäisyys puuston mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m, lukuunottamatta  erillistä saunarakennusta, jonka etäisyys tulee olla vähintään 10 metriä.

Manamansalon yleiskaava, 785-11102018 voimaan-tullut 4.12.2018 ja Manamansalon rantaosayleiskaa-van muutos 785-280319§15 voimaantullut 23.3.2021

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 400 - 500 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-147 5,77 HA MANAMANSALOSSA

Leave an offer