TOIVOLA TONTTI- JA HUVILA MÄÄRÄALAKIINTEISTÖ 785-403-9-177 5,77 HA MANAMANSALOSSA
Vaala
Object number: 230614593
Surface area
approx. 5.77 ha
Timber volume
512 m³
Offer no later than
1.11.2024 10:00
Price request
169 000 €
Description
Loistavalla sijainnilla Manamasalon Portin kauppa- ja ravintolapalveluiden vieressä ja Oulujärven rannassa n. 5,77 hehtaarin tontti- ja huvilamääräalakiinteistö n.44 km Vaalan kk:ltä.
Helposti saavutettava n. 5,77 hehtaarin TOIVOLA tontti- ja huvilamääräalakiinteistö Manamansalossa n.44 km Vaalan kk:ltä, Manamansalon portin palveluiden vieressä, venesataman ja upean Oulujärven rannalla sekä tiestön varsilla. Puustoa n. 512 m3 pääosin varttuneissa kasvatusmetsissä. Kohteella on voimassaolevat asema- ja yleiskaavat, joissa kaavamerkinnässä myytävälle alueelle on kaavamerkinnällä merkitty 4 kpl tontteja, a 300 k-m2 rakennusoikeutta kahdella RA merkinnällä sekä näiden tonttien lisäksi yhden rantatontin RA loma-asuntoalue merkinnällä, jolle merkintä-alueelle yhteenlaskettua rakennusoikeutta 200 k-m2 (46 k-m2 käytetty) loma-asunnolle ja talousrakennuksille. Erillinen rantasauna saa RA loma-asuntomerkintäluvassa olla kooltaan enintään 25 k-m2:rakennusten etäisyys puuston mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m, lukuunottamatta erillistä saunarakennusta, jonka etäisyys tulee olla vähintään 10 metriä. Rantarakennustontilla on 1993 rakennettu n. 46 m2 loma-asunto, jossa valmiina Kajaven sähköliittymä ja kunnallinen vesijohto, sakokaivot ja imeytyskenttä harmaavesien käsittelyyn. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja kauppaan sisältyy myös irtaimisto. Monipuolinen puuhastelu-, sijoitus- ja kehittämiskohde, jossa myös runsaat virkistyskäyttöpuitteet. Kohteesta voi tehdä yksilöityjä ostotarjouksia, loma-asunnosta määräalana tai tonttimääräaloista. Myyntiesitteen liitteistä löytyy selostusliite, kartat ja kaavakartat sekä metsäarvio että lentovideo kuvaluettelon lopussa. Esittely sovittava ennakolta ennen kohteelle menoa Kohde on myynnissä toistaiseksi ja poistuu myynnistä mikäli kohteesta tehdään myyjän hyväksymä ostotarjous.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
245 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
295 m³
Pine (log)
180 m³
Birch (pulpwood)
37 m³
Total
512 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
5 ha
Lot
0,6 ha
Total
5,6 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_230614593_202410021000.pdf (70.19 KB)
Forest estimate
Toivola metsäarvio_kartat_ivkuva_latvuskartta.pdf (914.24 KB)
Planning map
kaavakartta ja -seloste.pdf (367.9 KB)
Other
pohjakuva.pdf (52.25 KB)
Other
rakennusseloste(allekirjoitus peitetty).pdf (251.89 KB)
Map of the property
785-403-9-177_ATKT_1713507849887.pdf (194.61 KB)
Cadastral certificate
785-403-9-177_KO_1713507848267.pdf (57.85 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 169 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta, kaupanvahvistuspalkkion osalta puolet 128 eur/2= 64 eur (myyjä vastaa toisesta puolesta), lainhuudatuskulut 161 eur sekä lisäksi lohkomiskulut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
