Kangas 751-404-36-0

Description

Simossa 83,93 ha tila talouskeskuksen rakennuksineen rauhallisella sijainnilla.

Metsänhoitoyhdistyksen heinäkuussa 2023 laatiman arvion mukainen pinta-ala 84,3 ha, kartalta mitattuna kiinteistörekisteriotteen pinta-ala lähempänä todellista pinta-alaa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Arvion pinta-alasta metsämaata 73,5 ha, kitumaata 2,3 ha, joutomaata 0,9 ha ja muuta maata 7,6 ha. Metsämaasta aukea 2,8 ha, taimikkoa alle 1,3 m 15,2 ha, taimikkoa yli 1,3 m 3,9 ha, ylispuustoista taimikkoa 2,3 ha, nuorta kasvatusmetsikköä 8,8 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 17,4 ha ja uudistuskypsää metsikköä 23,1 ha. Ainespuuta yhteensä 6 325 m3. Kiinteistöllä 1934 valmistunut talo, jota laajennettu 1977. Vanhemmassa hirsirunkoisessa osassa tupa, keittiö, eteinen, tekninen tila ja erillinen wc. Laajennuksessa 2 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja pannuhuone. Kerrosala yhteensä 105 m2. Lämmitys puukattila jossa sähkövastus ja tuvassa leivinuuni sekä puuhella. Tehtyjä remontteja vesipumppu uusittu 2021 ja lämmityskattila puu uusittu 1998. Taloon uusittu rännit, peltikatto maalattu, talo maalattu, toinen ulko-ovi , toiset portaat, piiput ja asennettu piipunhatut, sisällä maalattu pintoja, tapetteja laitettu, keittiökaapit, uusittu saunan kiuas remontit tehty vuoden 2013 jälkeen. Vesi omasta kaivosta ja sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä. Jätevesijärjestelmä likakaivo kahdella kaivolla. Pihapiirissä navetta, kaksi varasto rakennusta, kesähuone, kesänavetta ja kuviolla 441.1 pieni hirsikämppä. Talon läheisyydessä marjastus ja metsästys maat sekä retkeilymaastoja. Kiinteistöltä lyhyt matka Martimoaavan-Lumiaavan-Penikoiden soidensuojelualueelle, alueella monipuolisia ulkoilureittejä ja useampia autiotupia sekä laavuja. Pihapiiristä myös lyhyt matka kalastamaan Viantienjoelle, joella valtion vesialue jolle pääsee kalastamaan Länsi-Lapin vapaluvalla. Näytöt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä välittäjään.