Lahdenpohja 831-401-4-28, määräala ja Palokangas 831-401-4-7
Taipalsaari
Object number: 220311015
Surface area
approx. 47.2 ha
Timber volume
4 202 m³
Price request
360 000 €
Description
Määräala n. 39,6 hehtaaria kiinteistöstä Lahdenpohja 831-401-4-28, rakennuksineen. Palokangas 831-401-4-7 kiinteistö, pinta-ala 7,5 hehtaaria.
Taipalsaari, Jänkäsalo, Ahokkalan kylässä määräala noin 39,6 hehtaaria kiinteistöstä Lahdenpohja 831-401-4-28 rakennuksineen ja kiinteistö Palokangas 831-401-4-7 pinta-ala 7,5 hehtaaria, kiinteistöllä Palokangas sijaitsevat rakennukset eivät kuulu kauppaan. Kiinteistö Palokangas rajoittuu Suur-Saimaan rantaan. Määräalalla kiinteistöllä Lahdenpohja sijaitsee maatilan talouskeskus jossa rakennuksina 1914 valmistunut asuin/vapaa-ajan asunto, navetta, kaksi aitta rakennusta, sauna joka ei ole käyttökunnossa ja riihi. Rakennuspaikalla on oma kaivo ja harmaiden jätevesien käsittely järjestelmä. Rakennuspaikalle on valokuitu liitäntä valmius. Rakennuspaikalla on kaavassa suojelu merkintä. Asuinrakennusta on remontoitu laadukkaasti perinteitä ja vanhoja rakenteita huomioiden. Asuinrakennuksen yläkerta on avoin ja rakentamaton. Asuinrakennuksen huonejako on tupa+mh+ruokasali+keittiö. Metsät kohteessa ovat pääosin kantavaa kangasmaata ja hoidettuja. Metsäalueille on hyvät tieyhteydet. Metsäpinta-ala on noin 42 hehtaaria, josta uudistuskypsää metsää on noin 8 hehtaaria ja kasvatusmetsiä noin 19 hehtaaria, taimikoita 13,3 hehtaaria ja uudistamatonta hakkuualaa noin 1,6 hehtaaria. Kiinteistöllä Palokangas sijaitsee pinta-alaltaan 2000 m2 rakennettu rantarakennuspaikka josta voimassa oleva tontinvuokra sopimus 31.12.2030 saakka.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
2 017 m³
Pine (log)
1 924 m³
Spruce (pulpwood)
4 m³
Spruce (log)
7 m³
Silver birch (pulpwood)
148 m³
Silver birch (log)
17 m³
Alder (pulpwood)
85 m³
Total
4 202 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
42 ha
Wasteland
1,2 ha
Lot
2,5 ha
Other land
1,3 ha
Total
47 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 488 m³
Pine (log)
1 480 m³
Spruce (pulpwood)
4 m³
Spruce (log)
7 m³
Silver birch (pulpwood)
91 m³
Silver birch (log)
14 m³
Alder (pulpwood)
85 m³
Total
3 169 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
34,8 ha
Wasteland
1,2 ha
Lot
2,5 ha
Other land
1,1 ha
Total
39,6 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
529 m³
Pine (log)
444 m³
Silver birch (pulpwood)
57 m³
Silver birch (log)
3 m³
Total
1 033 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
7,3 ha
Other land
0,2 ha
Total
7,5 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_220311015_202408301424.pdf (866.48 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.21 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (3.39 MB)
Approach chart
opaskartta.pdf (1.52 MB)
Stand map
kuviokartta1.pdf (1.05 MB)
Subdivision map
määräalakartta.png (436.22 KB)
Forest estimate
metsäarvio2023.pdf (3.41 MB)
Planning map
kaavakartta2024.png (633.74 KB)
Plan provision
kaavamääräys2024.pdf (253.46 KB)
Cadastral certificate
831-401-4-28_KO_1716264823988.pdf (55.45 KB)
Map of the property
831-401-4-28_ATKT_1716264824743.pdf (275 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_220311015_202408301424.pdf (866.48 KB)
Stand map
kuviokartta1.pdf (1.05 MB)
Approach chart
opaskartta.pdf (1.52 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (3.39 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.21 MB)
Forest estimate
metsäarvio2023.pdf (3.41 MB)
Planning map
kaavakartta2024.png (633.74 KB)
Plan provision
kaavamääräys2024.pdf (253.46 KB)
Cadastral certificate
831-401-4-7_KO_1716265029233.pdf (40.37 KB)
Map of the property
831-401-4-7_ATKT_1716265031774.pdf (201.77 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 360 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 128 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 161 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.